Wideo ze szkolenia
Zobacz wideo >>W programie m.in.:
- Omówienie różnych przypadków przejmowania Nieruchomości ze Skarbu Państwa oraz od PKP.
- Nabycie mienia państwowego z mocy prawa przez gminę.
- Nabycie mienia Skarbu Państwa z mocy prawa przez jednostki samorządu terytorialnego.
- Wydawanie decyzji administracyjnych stwierdzających nabycie przez gminę – z mocy prawa, nieodpłatnie – prawa własności do nieruchomości stanowiących mienie państwowe.
- Jakie działania powinny w tym celu podjąć gminy, jakie należy przygotować do tego dokumenty?
- Grunty we władaniu pkp – grunty ogólnodostępne – dogadać się? Rozwiązać sprawę tylko sądowo?
- Komunalizacja gruntów, które są własnością Państwowego Funduszu Ziemi. Sprawy dróg, terenów rolnych - oddzielna procedura. Wyjaśnienia.
Wzory pism, jakie otrzymają uczestnicy:
- wniosek komunalizacyjny na podstawie art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy przepisy wprowadzające
- wniosek komunalizacyjny na podstawie art. 5 ust. 4 ustawy przepisy wprowadzające
- wniosek komunalizacyjny na podstawie art. 5 ust. 7 ustawy przepisy wprowadzające
- wniosek komunalizacyjny na podstawie art. 13 ustawy o gospodarowaniu gruntami rolnymi SP
- wniosek komunalizacyjny na podstawie art. 8g ustawy o zagospodarowaniu wspólnot gruntowych
- uchwała rady gminy w sprawie udzielenia zgody na nabycie przez gminę nieruchomości SP w trybie art. 5 ust. 4 ustawy przepisy wprowadzające
- odwołanie od decyzji komunalizacyjnej
- wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji komunalizacyjnej
- wniosek o uznanie nieruchomości za mienie gminne (gromadzkie)
- wniosek o wznowienie postępowania komunalizacyjnego
Szczegółowy program szkolenia:
- Komunalizacja Nieruchomości, które były oddane na Skarb Państwa. Właściciele umarli, budynek należał do nich, natomiast grunt do skarbu państwa. Procedura odzyskiwania takich nieruchomości. Grunt oddany był w zamian za rentę, właściciele budynku zmarli (nazywa się ich: użytkownicy docześni) i nie ma spadkobierców. Jak gmina ma odzyskać takie nieruchomości? Po budynku pozostały ruiny; księgi wieczyste na grunty są, a na budynki nie ma. Jak to rozwiązać? (jest akt zgonu).
- Zmiana decyzji w sprawie komunalizacji. Co zrobić jeśli grunty przeszły na starostwo, wojewodę? Czy można zmienić decyzję jeśli część nieruchomości została przekazana na rzecz osób trzecich? Jeśli tak, jak to zrobić?
- Kto powinien podzielić nieruchomości? Część przypada gminie, część lasom – na jakiej zasadzie podzielić? Zachowanie się zgodnie z prawem poszczególnych organów, jak powinno to przebiegać?
- Jak przejąć działki od PKP z użytkowania na własność?
- Wspólnoty gruntowe za pomocą których reguluje się rowy melioracyjne
- Jak uchylić decyzję komunalizacyjną w części?
- Czy można jeszcze komunalizować grunty? Czy nie jest za późno na komunalizację?
- Interpretacja przepisów dotyczących komunalizacji, wyjaśnienia.
- Komunalizacja, co zrobić w przypadku braku dokumentów?
- Regulacja stanów prawnych np. kiedy są zaszłości w księgach wieczystych np. w przypadku kiedy grunt należał do hrabin. Jak rozwiązać takie sprawy?
- Nieuregulowane księgi wieczyste - co zrobić z działkami osób prawnych w przypadku kiedy nie ma spadkobierców ani właścicieli oraz gmina nie posiada do tego ksiąg wieczystych. Jak uregulować najszybciej tego typu sprawy?
- Jak przenieść nieuregulowane grunty szkolne, sołeckie na mienie komunalne?
- Zamiany działek w celu wyrównania części działek na granicy gminy i osoby prywatnej
- Jak poprawnie prowadzić ewidencję gruntów w wersji papierowej a jak w programie? Co jest bardziej „opłacalne” dla gminy?
- Co w przypadku kiedy grunt rolny jest nieprzekazany do agencji?
- Co w przypadku gruntów – ewidencyjnie są wpisane, ale nie ma księgi wieczystej – co zrobić?
- Bezumowne korzystanie z nieruchomości. Właściciel użytkuje grunty gminne i nawet o tym nie wie, na Dr są wybudowane budynki gospodarcze – jak coś takiego rozwiązać? Jak odzyskać grunty, co z tym zrobić?
- Brak spadkobierców przy ustalaniu stron postępowania, doręczanie pism. Wskazówki, jak sobie z tym poradzić?
- Bezumowne użytkowanie gruntów – co z tym zrobić?
- Regulacja przedwojennych nieruchomości.
Prowadzący
Lucjan Henryk Osiecki – praktyk, kierownik oddziału Skarbu Państwa i gospodarki nieruchomościami w Lubelskim Urzędzie Wojewódzkim; gospodarką nieruchomościami zajmuje się od 25 lat (Urząd Rejonowy w Lublinie, Lubelski Urząd Wojewódzki w Lublinie). Od 1998 r. jest pracownikiem Lubelskiego Urzędu Wojewódzkiego, gdzie pracował na stanowiskach starszego inspektora wojewódzkiego, kierownika oddziału, zastępcy dyrektora wydziału i dyrektora wydziału, a obecnie od lutego 2016 r. zajmuje stanowisko kierownika oddziału (Skarbu Państwa i Gospodarki Nieruchomościami). Absolwent prawa na UMCS w Lublinie.
Zakres obowiązków: nadzór nad gospodarowaniem zasobem nieruchomości Skarbu Państwa; przekazywanie nieruchomości Skarbu Państwa jednostkom samorządu terytorialnego w drodze decyzji administracyjnych, orzekanie o przejściu prawa własności nieruchomości zajętych pod drogi publiczne, opieka nad obiektami grobownictwa wojennego.
Prawa autorskie do niniejszego programu przysługują Private Corporate Consulting Sp. z o.o. Udostępnianie, kopiowanie i przerabianie niniejszego programu bez pisemnej zgody Private Corporate Consulting Sp. z o.o., zagrożone jest odpowiedzialnością karną oraz cywilną.